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建設(shè)銀行房產(chǎn)二次抵押貸款產(chǎn)品介紹

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建設(shè)銀行房產(chǎn)二次抵押貸款產(chǎn)品介紹
申請年齡:18-60歲
貸款利率:3.8%
貸款額度:3000萬
貸款期限:10年
放款時間:7天
還款方式:先息后本
提前還款:支持,無違約金
有效時間:2025-03-24 09:17:01

房產(chǎn)二次抵押貸款是建設(shè)銀行用信貸資金向自然人發(fā)放的,以其自有住房作最高額抵押,用于其明確用途的人民幣貸款,在不超過貸款額度有效期間和可用貸款額度的條件下,借款人可多次申請支用貸款。


貸款條件


1、借款人為中國大陸公民,年齡18-60周歲之間,港澳臺居民需大陸擔(dān)保人;


2、借款人是個體商戶或公司法人,至少需要成立滿3個月;


3、近12個月逾期不超過6次,兩年內(nèi)無連續(xù)2個月逾期,三年內(nèi)無連續(xù)4個月逾期;


4、征信查詢近半年貸款審批≤6次;


5、房產(chǎn)無權(quán)屬糾紛,水電齊全,證件齊全;


6、房子房齡最好30年內(nèi),最多不能超過35年,如有抵押則還款最少一年以上;


7、剛過戶房產(chǎn)按原政策執(zhí)行,即過戶3個月內(nèi)不受理,3-6個月按登記價受理,半年以上按評估價,直系親屬間過戶不受過戶時間影響。


貸款資料


1、抵押人和抵押權(quán)人的身份證明、戶口本等;


2、首次抵押權(quán)人同意再次抵押的證明文件;


3、房屋產(chǎn)權(quán)證和其它的抵押材料;


4、抵押人和抵押權(quán)人要簽訂抵押合同,并進行公證。


貸款流程


1、評估,抵押人或者抵押權(quán)人需要由房地產(chǎn)評估機構(gòu)對房地產(chǎn)進行評估,出評估報告,看有多少可貸的額度。


2、抵押公證,抵押人和抵押權(quán)人需要到公證機關(guān)面簽《抵押貸款合同》,并辦理公證。


3、將各種需要遞交的資料提交給房產(chǎn)交易中心審核。


4、房產(chǎn)交易中心受理抵押登記后,出具受理單,在5-7個工作日出具他項權(quán)證。


5、抵押權(quán)人看到他項權(quán)證后放款。


如果房子按揭時(抵押)銀行就是建行,那么是可以直接申請二次抵押,如果是不同的銀行,則需要墊資贖樓后重新抵押,這點可以來電具體了解操作步驟。


貸款額度


建設(shè)銀行房產(chǎn)二次抵押貸款額度較高,單套房產(chǎn)額度最高2000萬,多筆最高3000萬,最低10萬起批,抵押額度具體根據(jù)房產(chǎn)性質(zhì)給予價值估值的5-7成額度,其中住宅凈值7成,綜合樓、宿舍、別墅6成,商鋪、寫字樓5成。企業(yè)及個人都可辦理,在線申辦,秒審秒過。


貸款利率


建設(shè)銀行房產(chǎn)二次抵押貸款的年化利率在3.8%-4.25%之間,折合月利率計算0.32%-0.35%,每萬元每月利息不超過35元,融資成本較低,性價比高。


貸款期限


建設(shè)銀行房產(chǎn)二次抵押貸款的期限最長不超過10年??梢蕴崆斑€款,沒有違約金。


還款方式


建設(shè)銀行房產(chǎn)二次抵押貸款期限可以先息后本還款,中途不用歸本,月供還貸壓力輕松,可以隨借隨還。

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建設(shè)銀行貸款產(chǎn)品
銀行:建設(shè)銀行
產(chǎn)品:個人消費貸款
年齡:18-60歲
利率:8%
額度:200萬
期限:5年
放款:1天
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銀行:建設(shè)銀行
產(chǎn)品:個人經(jīng)營抵押快貸
年齡:18-65歲
利率:3.5%
額度:1000萬
期限:10年
放款:3天
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銀行:建設(shè)銀行
產(chǎn)品:房產(chǎn)二次抵押貸款
年齡:18-60歲
利率:3.8%
額度:3000萬
期限:10年
放款:7天
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銀行:建設(shè)銀行
產(chǎn)品:汽車抵押貸款
年齡:18歲以上
利率:5.6%
額度:80%
期限:5年
放款:2天
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房貸產(chǎn)品
銀行:工商銀行
產(chǎn)品:房產(chǎn)抵押貸款
年齡:18-65歲
利率:5%
額度:100萬
期限:10年
放款:3-7天
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銀行:泉州銀行
產(chǎn)品:商品房抵押快貸
年齡:18歲以上
利率:4.7%
額度:100%
期限:10年
放款:3天
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銀行:威海銀行
產(chǎn)品:房e貸
年齡:18-60歲
利率:3.85%
額度:500萬
期限:5年
放款:1天
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銀行:民生銀行
產(chǎn)品:房產(chǎn)抵押貸款
年齡:20-65歲
利率:4.5%
額度:7成
期限:10年
放款:7天
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建設(shè)銀行房產(chǎn)二次抵押貸款客服電話
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