個(gè)人住房貸款不一定屬于商業(yè)貸款。個(gè)人住房貸款包括三種形式，也就是個(gè)人商業(yè)住房貸款、個(gè)人公積金住房貸款以及組合貸款，其中個(gè)人商業(yè)住房貸款屬于商業(yè)貸款，個(gè)人公積金住房貸款以及組合貸款不屬于商業(yè)貸款。個(gè)人住房貸款指的是借款人以購(gòu)房作為目的向銀行支取貸款支付購(gòu)房款，然后把貸款按照一定的時(shí)間進(jìn)行償還，同時(shí)銀行收取約定的利息的行為。

個(gè)人住房貸款不一定是商業(yè)貸款。個(gè)人住房貸款是指貸款人以購(gòu)房作為目的向銀行支取貸款支付購(gòu)房款，然后將貸款按一定時(shí)間年份將貸款償還，同時(shí)銀行收取約定的利息的行為。商業(yè)貸款是用于補(bǔ)充工業(yè)和商業(yè)企業(yè)的流動(dòng)資金的貸款，一般為短期貸款，但也有少量中長(zhǎng)期貸款。

個(gè)人住房貸款的類(lèi)型主要有三種，并不是完全屬于商業(yè)貸款。包括有純商業(yè)個(gè)人住房貸款、公積金貸款、組合貸款三種。

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