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大連公積金貸款需要什么條件?額度利率詳細(xì)介紹

  • 發(fā)布時(shí)間:2024-11-25 13:55:36
    更新時(shí)間:2024-11-25 13:55:36
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  • 因?yàn)榇筮B房?jī)r(jià)的原因,現(xiàn)在能拿出全款買(mǎi)房的家庭并不多,但所幸大連貸款買(mǎi)房的利率不算很高,許多人都能買(mǎi)到自己心儀的房。目前大連貸款購(gòu)房主要有三個(gè)方式,一個(gè)是銀行的商業(yè)貸款,一個(gè)是公積金貸款,還有一個(gè)就是組合貸款,其中自然是公積金貸款最受大家歡迎,因?yàn)楣e金貸款利率是最低的。那么今天就跟融誠(chéng)有信一起來(lái)學(xué)習(xí)大連公積金貸款的相關(guān)知識(shí)。


    大連公積金貸款條件


    1、貸款人的年齡在2265周歲之間,且具有完全民事行為能力;


    2、貸款人已經(jīng)連續(xù)足額繳納公積金在6個(gè)月以上(含);


    3、貸款人有穩(wěn)定的工作和正當(dāng)收入,具有償還貸款的能力;


    4、貸款人的信用良好,無(wú)未還清的公積金貸款,具有還款意愿;


    5、具有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或是協(xié)議,且首付款金額不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)值的30%;


    6、同意以所購(gòu)住房進(jìn)行貸款抵押,或以國(guó)債、銀行定期存單、有價(jià)證券等管理中心認(rèn)可的方式提供擔(dān)保;


    7、滿(mǎn)足銀行的其他貸款條件。


    大連公積金貸款額度


    近期大連對(duì)公積金貸款的最高貸款額度做出了調(diào)整,主要根據(jù)住房公積金資金流動(dòng)性及業(yè)務(wù)發(fā)展需要,適時(shí)對(duì)最高貸款額度進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)節(jié),其最高貸款額度可以達(dá)到90萬(wàn)元,調(diào)整如下:


    1、當(dāng)資金運(yùn)用率大于等于100%時(shí),市本級(jí)(中山、西崗、沙河口、甘井子、高新園、下同)單人35萬(wàn)元,雙人63萬(wàn)元,其他區(qū)域單人30萬(wàn)元,雙人52萬(wàn)元;


    2、當(dāng)資金運(yùn)用率小于100%且大于等于90%時(shí),市本級(jí)單人40萬(wàn)元,雙人70萬(wàn)元,其他區(qū)域單人33萬(wàn)元,雙人58萬(wàn)元;


    3、當(dāng)資金運(yùn)用率小于90%且大于等于85%時(shí),市本級(jí)單人45萬(wàn)元,雙人80萬(wàn)元,其他區(qū)域單人40萬(wàn)元,雙人67萬(wàn)元;


    4、當(dāng)資金運(yùn)用率小于85%時(shí),市本級(jí)單人50萬(wàn)元,雙人90萬(wàn)元;其他區(qū)域單人45萬(wàn)元,雙人75萬(wàn)元。


    大連公積金貸款的利率


    大連的公積金貸款利率是所有貸款類(lèi)型中利率最低的,貸款利率如下:


    1、首套房,貸款期限在1--5年之間的利率為2.75%,貸款期限在6--30年之間的利率為3.25%;


    2、二套房,需要貸款人首付6成,利率為首套房利率1.1倍,即貸款期限在1--5年之間的利率為3.025%,貸款期限在6--30年之間的利率為3.575%。

    大連公積金貸款需要什么條件?額度利率詳細(xì)介紹

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